近日，碧桂园、中海、恒大等“千亿房企”纷纷公布了2013年的业绩报告。虽然品牌房企整体业绩仍保持增长态势，但是存货增加资金吃紧却成为不争事实，各大房企对2014年的销售目标“加码”十分保守。碧桂园2014年的销售目标为1280亿元，环比预增20%；中海地产2014年销售目标为1400亿港元，环比去年销量仅增1%；恒大地产跻身千亿军团后，将2014年销售目标定为1100亿元，同比去年增加10%。
与此同时，楼市成交走低导致品牌房企积极促销，抢占市场份额。有消息传出，保利地产位于广州的三个项目同时推出首付一成的优惠活动，首次置业者首付1成，其他剩余部分需在4个月内付清，二次置业客首付延期缴纳时间客延长至9个月。有分析认为，从捂盘惜售转而加速推盘，楼市观望情绪加重了房企的资金压力。
在长沙，保利地产是否也有同等优惠推出呢？未来何时才是入市的最佳时机？新华房产记者就此进行了采访。
多家品牌房企推“首付分期”
保利地产目前在长沙有四个在售项目，分别是保利国际广场、保利西海岸、保利香槟国际和保利林语中心。记者调查了解，保利国际广场、保利西海岸和保利香槟国际均推出了首付一成的优惠。
保利国际广场的置业顾问告诉记者：“首套房的客户只需一成首付，其余两成首付由开发商先垫付，客户只需要在一年内交齐部分本金和利息即可。”
“交完一成首付，就可以签合同。”保利香槟国际的一位销售人员告诉记者。
2014年开年以来，除保利之外，长沙已有多家品牌楼盘推出了“首付分期”。业内人士分析，首付分期只是楼市低迷时房企常用的揽客促销招数，并不少见，“马年开局以来，整体市场行情不见好，开发商采用‘分期付款’既可以吸引资金有限的客户，快速出货，又可以回笼资金，为紧张的资金链‘输血’。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
