房企看好5月推盘
值得指出的是，房展会并没有出现优惠和促销活动。绿地海域笙晖以及宝华北岸郡庭等虽然推出了部分特价房源，个别项目还打出总价减13万元的优惠字样，但不少购房者表示，特价房源的房型、楼层欠佳，选择面小，不具有诱惑力，房展的促销噱头成分较多。
某上市企业营销负责人坦言，此次展会参展情况虽并未出现“小阳春”行情，但目前远未到促销的阶段。近期绿城锦绣兰庭之类的“日光盘”出现，还是给了市场一些信心。接下来的成交应该还会以平稳为主，推盘时间主要安排在5月份。
有国企营销负责人昨日判断，3月份开发商以试探行情为主，会拿出一些低总价低利润的项目试探市场。而一些高总价的项目，短期内不会大规模入市，企业需等市场明朗。
“今年3月的市场成交虽不如去年同期，但是购房需求依然强烈，大幅下调价格的可能性很小，未来两个月，成交会逐步恢复到正常水平，市场以平稳为主。”上述国企营销负责人表示。
杨健的看法是，限购限贷政策制约了市场的交易，此外银行按揭贷款收紧，影响了企业的回款速度，当前开发商会对那些一次性付款的客户给予较多的折扣。“开发商不敢盲目提价，还是希望加快销售，保证现金流。”
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