万达究竟要干什么？继拍卖武汉万达酒店之后，万达和雅高酒店集团合作多年的成都索菲特万达大饭店也即将易手。

索菲特万达大饭店一知情人士向记者透露，转让之事其实已是公开的秘密，四川泰合集团和万达集团正在就转让事宜办理相关手续，可能最迟本月底会有结果。

前不久，万达集团“掌舵者”王健林曾就武汉万达酒店拍卖一事公开回应称，“未来万达还会加大对酒店业务的投入，实现酒店品牌自营化。”

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，这标志着万达将转型轻资产运营，提升自身酒店品牌，未来会考虑到上市需要，因为这样做的市盈率会远高于酒店物业投资。

索菲特万达被低调出售

索菲特万达大饭店是万达在西部设立的第一家五星级饭店。据知情人士透露，万达集团在春节前后已经开始着手出售索菲特万达大饭店，具体金额尚不清楚；目前泰合集团已经派了高层作为业主代表在酒店“驻扎”处理相关手续的交接，可能最快本周内、最慢月底会有结果。

泰合集团官方网站显示，泰合集团总部位于成都，涉足房地产、金融、酒店、矿产、商贸物流五大板块，旗下拥有多家子公司，并控股、参股多家金融机构。目前泰合在成都新鸿路和攀成钢板块的两个项目均有五星级酒店的战略规划。

泰合集团市场策划部经理康磊对记者表示，目前无法评论该事件。

“现在是在办手续，不过具体进行到哪一步，是不是遇到了哪些障碍，我们不太清楚，前几天万达高层还跟我们说，目前我们还是属于万达集团。”索菲特万达一名工作人员对记者表示，如果收购完成，索菲特万达将被更名，但具体经营管理或将仍然由雅高集团旗下索菲特品牌负责。

索菲特万达公关部对记者表示，目前酒店仍归属万达集团，后期万达是否会转让酒店，以及交易金额等细节，还没有确切消息，并强调酒店业绩并没有出现任何问题，与万达的合作也非常顺利。

索菲特万达为何会被转让？上述知情人士透露，万达集团拟出售索菲特万达并不是因为资金紧缺，也不是因为与酒店管理方雅高集团合作出现问题，“王健林对这家酒店其实很有感情，每年春节都在这里住，今年春节都住在这边。”

公开资料显示，在索菲特万达大饭店一墙之隔，就是万达集团2013年底刚以5.78亿元价格拿到的地块，面积为13.44亩。

“万达集团将在索菲特万达旁边建立一家拥有万达自有品牌的‘七星级酒店’，他在成都还没有一家自己经营的酒店，这家酒店可能只是万达酒店战略在成都的起点。拓展酒店板块是万达的战略之一，万达在包括英国等地都在做自己的酒店品牌。”上述知情人士透露。

万达为何不直接收回索菲特万达经营权？业内人士认为，两家紧邻的高级别酒店或涉及同业竞争。此外，索菲特万达修建时间较长，硬件设施与万达的酒店标准相比有一定差距。

高力国际成都公司总经理蔡孟颐告诉记者，万达一直以开发项目销售物业为主，而不是像香港企业靠资产运作为主，这是万达的一种正常资本运作行为。