首页>“宁七条”出台首周显威 南京多个楼盘延迟开盘
来源:地产中国网综合 2014-03-18 07:37:00
成交下滑认购量较去年跌四成
“宁七条”不仅影响了开发商的开盘计划,同时也对南京楼市的成交量产生较大影响。南京网上房地产统计数据显示,今年3月以来,认购量和成交量同比去年跌幅均在四成左右。
由于上周开盘的楼盘主要集中在江宁和江北,并且多以刚需为主,均是少量开盘,所以都市圈的楼盘在“宁七条”之后唱了主角。位于都市圈滁州的碧桂园城市花园上周加推120套房源,均价在5388元/平方米,开盘当天去化八成。此外,同样位于都市圈的天正理想城也加推60套房源,两个小时售罄。
都市圈楼盘的热销,南京城市的楼盘销售却一反常态得低迷。据南京网上房地产统计数据显示,截至3月16日,上周末两天南京共认购商品房383套,环比下降25%。同时今年楼市“金三”已经过半,共认购2613套,成交2624套,认购量和成交量同比去年跌幅均在四成左右。而南京可售商品房套数已跌至31569套,创三年来新低。
对此房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,成交量的减少,主要是因为这段时间新房上市量的减少,“‘宁七条’出台后,南京楼市正处在政策过渡期,预售许可证的审批时间比往常都有所延长,这就造成不少楼盘想开盘开不了,虽然蓄客时间已经很长,也具备了开盘的条件,但是无法开盘,从而导致认购量和成交量的下滑。”(来源:每日经济新闻)
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