原标题：多家一线房企缺席春季房展会
“去年12月，我们推出了150套房源，单价在每平方米1.6万元，结果几天就卖完了；最新一批房源将在6月开盘，具体价格还不知道……”位于安亭镇的某楼盘工作人员一番介绍，让近期打算卖房的市民感觉“无从下手”。
记者发现，这几天正在举行的“上海之春”房展会上，保利、招商、金地等传统一线房企身影并未出现，本地项目只占国内参展项目的一半左右，其中大多还是未开盘项目；同时，打折楼盘的数量仅占10%不到，且没有大幅降价，人气不如去年“十一”房展会。开发商更多是为接下来的开盘“蓄客”，吸引市民“预约登记”成为不少展位的主要任务。
据搜房网对现场300多名参观者的调查，看跌房价的市民达到39%，首次超过了看涨房价的比例。总体来看，房展会上“观望、试探”的氛围较浓。
海外项目成为了“主角”
记者在展会现场兜一圈发现，原来作为配角的海外项目，这一次俨然成为了展会的主角。据主办方介绍，国内参展项目只有30多个，海外参展项目却多达300多个，涉及20多个国家。展会还首次推出“澳洲国家主题馆”，汇集20多家澳大利亚地产开发商、近100个澳大利亚置业及移民项目。
业内人士认为，海外置业持续红火，有多重原因。一方面，国内住宅限购政策抑制了投资性需求，再加上股票市场持续低迷，高净值人群希望能在海外市场寻求更多投资机会；另一方面，在海外资产处于低谷的当口，人民币升值带动了海外住宅投资热潮，使其成为最佳的外汇储存方式。另外，国内排名靠前的地产开发商纷纷去国外开发项目，也使越来越多的国内投资者逐渐打消顾虑，跟着“出海”投资置业。
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