3月的楼市历来是开发商集中推盘的时节,随之会带来所谓“小阳春”。但作为马年的首场房展会,3月14-17日举行的“上海之春”冷冷清清,虽有绿地等本地龙头房企压阵,国内众多品牌房企却集体缺席。
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3月15日,早报记者在“上海之春”2014年房展会现场看到,与展会外中介人员人头攒动的景象相比,观众并不多。同时,招商、保利、万科、金地等龙头房企未见身影。
“今年上海楼市不会像去年那么火热。去年此时是小阳春,今年相比之下,平和多了。”一名港资开发商说,今年会加速购地,增加在上海的土地储备,现在可售的项目并不太多。
“一年四次房展,不会每一次都参加的。”一名外资开发商营销总监对早报记者说,房展会早已经是以展示功能为主,预热宣传的多,跟促销跑量挂钩很少了。“今年参加过一次房展会了,不会每一次都参加的,项目展示过就可以了。”
该外资营销总监称,去年11月以后,开发商大都没有继续提价,现在市场存货去化周期在一年左右,供求关系还不那么紧张。
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