郑州二手房消费警示 有卖方没细看合同被索赔6万元

来源:地产中国网 2014-03-14 15:37:00

郑州房产——地产中国郑州频道

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昨日,郑州市房管局发布了二手房消费警示,消费者如发现房地产中介公司有违规行为,可拨打965559投诉。

案例

房主低价卖房,却被买方告了

郑州市民许女士昨日来电反映,她通过房产中介卖了一套53平方米的商品房,总价30.5万元。由于房子是临街门面,且自己又急着用钱,许女士认为,这个价钱并不高。

她不曾料到,因为购房合同上的一些条款,买房人把她告了。

合同上约定,过户当天,房主确保水电正常使用,若与事实不符,卖方则需每日向买方赔付总房款的百分之一作为违约金。如果买方于过户当天不收房,则需向卖方赔付总房款的万分之一作为违约金。

许女士说,自己年纪大了,又不懂卖房流程,关于条款约定,就让中介把关了。

但是,由于许女士的房客掐断了电线,过户当天,买方拒不收房,延误十七天。同时,买房人又以此为由,将其告上了法庭,要求其支付违约金,大约有6万元。
许女士很委屈:“违约条款不对等,凭啥我违约赔百分之一,他违约只赔万分之一?”许女士认为,房产中介没有尽到提醒的义务,而且还有可能伙同买房人故意欺骗她。

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