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租户优先权陷阱：在中国，法律规定房屋的租户是有房屋的优先购买权的，不少二手房也是处于出租的状态，在租户没有声明放弃优先购买权的情况下，你如果仅仅是跟房东谈妥，还是可能会遇到障碍的。如果租户不同意，他想要买你就无法达成交易，此外，即使他同意，你们签订了购房合同，办理了过户手续，你也有义务履行原租户的租房协议。
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一房多卖陷阱：因为房屋从签合同到过户有一定的时间和空隙，于是有些黑心房东就利用这些空隙时间做起了文章，同时跟多个客户接触，然后收取不同的客户的购房款项，签订购房合同，这些东西不到办理房产证过户的时候是看不出来的，于是大家都成为了房东一房多卖的受害者，而房东可能就卷款跑路了，留下一堆纠纷给你们。
二手房买卖，必须要看清楚产权，确认产权所有人，然后弄清楚房屋的一切费用状况，确定后签订合同，迅速办理过户，不要拖拉，防止节外生枝，产生一些变故，带来麻烦。
（来源：地产中国网综合整理）
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