原标题：最年轻女富豪身家被误计 龙光年内进军旅游地产

据《时代周报》，一夜之间，纪凯婷成了全球红人。

日前，《福布斯》发布了2014年全球亿万富翁榜，其中年仅24岁的纪凯婷以13亿美元(约合80亿元人民币)的身价，取代facebook创办人之一莫斯科维茨成为全球最年轻亿万富豪。她能入榜，源于其凭借多家公司及家族信托基金持有去年底在港上市的龙光地产(03380.HK)85%股份。她的父亲纪海鹏是龙光地产的董事长兼CEO，而她本人是公司非执行董事。

有人戏谑，这就是韩剧《继承者们》的现实中国版，但在接受时代周报采访时，龙光地产相关负责人却称这仅是个误会，“纪凯婷并非直接持有85%公司股份，13亿美元身价自然是不能作准。”

“公司还在按照以往节奏进行，目前也并没有所谓安排接班人的动静。事实上，上市第一年的业绩，也有不少可圈可点之处。”据上述负责人介绍，公司去年销售业绩破100亿元达到132亿元，盈利水平也获得显著突破。而按照董事长纪海鹏的规划，未来还将关注高端写字楼项目，并寻找机会开发旅游、养生及养老地产等。

“最年轻女富豪”暂不接班

不同于大多数福布斯富豪耳熟能详的发家史，大众对纪凯婷知之甚少，其照片也未曾公开发布。按照《福布斯》的简要介绍，纪凯婷来自香港，持有伦敦大学经济学和金融学学士学位。

但对于这顶“最年轻富豪”桂冠，龙光地产方面不乐意接过手。

“这是个误会，”龙光地产相关负责人对时代周报记者解释称，龙光地产上市后，纪凯婷的确透过龙禧、高润及兴汇这三家公司持有17%龙光股份，但余下的68%股份最终拥有者为纪海鹏家族信托的受益人，而纪凯婷只是其中一位，这一点在招股书里早已说明白。

事实上，大多数富豪皆采用家族信托的方式去持有资产，以安排家族成员共享权益，如长和系李嘉诚家族、新鸿基郭氏家族等。“在中国内地，不少老板很早就将资产转移到子女名下，尤其是非内地籍子女。从财务成本上看，如香港籍人士个税税点就低于国内，套现股份时也不需要缴纳资本增值税等。”协纵国际集团创始合伙人黄立冲对时代周报记者分析称，也不排除未来资产安全上的考量，常见的家族信托方式，能起到防争端、防侵占、防挥霍、防风险等功能，加上还可以很好地规避遗产税，自然受到不少富裕阶层的欢迎。

“即便达不到85%股份那么高比例，纪凯婷未来在龙光的地位也是举足轻重，说不定公司正在逐步安排女儿接班事宜。”深圳当地有地产分析人士对时代周报记者举例称，2007年碧桂园掌门人杨国强的二女儿杨惠妍因代理家族持股晋升中国首富的故事红遍天下，她也被视作老杨家理所当然的接班人。龙光地产招股书显示，纪凯婷于2010年5月14日获委任为董事，并于2013年11月18日调任为非执行董事。

不过按照龙光上述负责人的说法，公司目前并没有所谓安排接班人的动静，纪凯婷目前并不在公司上班或拿工资，“老板是潮汕人，一贯低调，很少在公司提及家事，大家对纪凯婷的情况都不了解，但可以肯定的是，老板希望外界关注公司的成长，而不是女儿信息的过多曝光，担心会影响其私人生活和交友环境。”