全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林
【地产中国网·两会报道】2014年政府工作报告发布后，其中提到的加大中小户型和共有产权住房的供应、加大保障房供应以及房地产调控分类指导等内容成为参加“两会”的房地产行业代表热议的话题。全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林在接受地产中国网采访时表示，自住房虽然有利于解决中低收入家庭的住房问题，但是目前自住房的价格仍然偏高，建议政府可以通过建公屋的方式来解决更多刚需人群的住房问题。
对于分类指导后的房价问题，李晓林则表示，北上广深等一线城市由于新增需求量依然很大，今年房价下跌的可能性不大。相反，二三线城市由于存量太多，房价下跌的可能性较大。
自住房价格仍然偏高
“以往的会议都提出要对房地产进行调控，这次的报告却没提，重点是落实安居工程，解决低收入家庭的住房问题，这种思路是正确的，这也表明中央对房地产调控有所淡化，后续政府对保障安居工程的建设可能会加大力度。”谈到对政府工作报告的感受，李晓林表示。
对于政府工作报告中着重提出的加大共有产权住房供应，李晓林坦言，目前市场上的自住房价格尽管比普通商品房要低，但是对于很多刚需家庭来说，仍然价格偏高，以北京为例，两万多的价格一般家庭还是买不起的。
“政府公屋的做法值得借鉴，地方政府每年的土地收入如此之高，其实是可以拿一部分收入来做这件事情的，这样政府负担其中一大部分，买房人的负担就小了很多。把廉租房和公屋配合起来，可能自住房能更有效解决低收入家庭的住房问题。”李晓林说。
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