多房企2月销售额环比降4成 需求萎靡资金压力大

来源:地产中国网 2014-03-12 09:14:00

郑州房产——地产中国郑州频道

目前,已有金地、万科、招商、保利、首创等25家上市房企发布了2月的销售数据,受到春节假期、年初的整体资金紧张等因素影响,2月份房企销售额普遍出现了下滑。

根据链家地产市场研究部统计,2014年2月,万科等25家房企合计销售656亿元,环比大幅下降41%,同比增长12.9%。2014年1-2月合计销售1767.84亿元,同比增长16.7%。

金地在2014 年2 月实现销售面积11.2 万平方米,同比下降22.28%,环比下降25.33%;实现销售金额13.15 亿元,同比下降16.67%,环比下降36.32%。金地的销售量下滑原因除了春节假期因素之外,还有2月份金地的推盘量也有所下降,并且推盘主要集中在二、三线城市,受到三四线城市房价下降影响较大。

金地未来3-4 月推盘数量达到28 个,较2-3 月环比增加56%。新推楼盘主要集中在一二线城市。2013年金地全年获取土地25 宗,新增权益建筑面积579.8 万平,是12 年拿地面积的229%,据长江证券分析预计2014 年金地可售货值接近1000 亿,全年销售有望超过600 亿。

保利2月签约销售77亿元,环比下降22%,同比下降8%。1-2月公司累计销售177亿元,同比下降5%。3月开始保利将加大推盘,销售环比将明显回升。2月保利在广州、韶关、沈阳、长春、西藏林芝5个城市新增6个项目,权益建面/土地款97万平方米/40亿元,拿地金额比上月略增;平均楼面地价3730元/平方米。从区域分布看,有3个项目位于大本营珠三角区域的广州、韶关,权益土地款27亿元,占比接近70%。

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多房企2月销售额环比降4成 需求萎靡资金压力大
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目前,已有金地、万科、招商、保利、首创等25家上市房企发布了2月的销售数据,受到春节假期、年初的整体资金紧张等因素影响,2月份房企销售额普遍出现了下滑。
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