郑州房产——地产中国郑州频道
房地产融资再遭警示。“去年，我们的监管重点是加快产能过剩行业新增不良贷款的处置，而今年重点是防控房地产信贷风险。”全国人大代表、江苏银监局局长于学军在接受记者专访时表示。
全国政协委员、上海银监局局长廖岷也表态称，从信用风险的角度来说，会更重视房地产贷款风险。“虽然房地产信贷政策没有特别的调整，按现有政策执行，但今年房地产风险是银监会和商业银行都很关注的风险。”廖岷对记者说。
两会期间，银监会主席尚福林撰文指出，平台融资和房贷是今年首要的两个风险，尤其是房贷，要高度关注重点区域和重点企业，继续强化“名单制”管理，严防单体风险传染和扩大。
央行的统计数据显示，2013年全年，房地产贷款余额增加2.34万亿元，同比上一年多增9987亿元，增量占同期各项贷款增量的比例达28.1%，较2012年末大幅增加了10.07个百分点。对此，今年多个地方银监局打算给房地产信贷投放划定“红线”。
以江苏为例，“实际上，按揭贷款和房地产开发贷的差异性很大，不同地区的房地产市场差异也很大。对于银行而言，根据自身业务发展的安排，针对房地产信贷的投放量各不相同，因此，监管层不会在政策上搞‘一刀切’，但在总量上会有一个把控。江苏的房地产贷款包括按揭贷款在内，占总体信贷投放的比例在20%以内，我认为是目前较为合理的水平。今年江苏辖内会控制在这个范围内。”于学军表示。
此前，记者也从北京、浙江、广东等地区获悉，今年将监控商业银行房地产贷款投放量，并适度设定占比上限，同时强化土地储备融资规模管理。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
