国企争抢地王不手软 一线城市地王“叫不停”

来源:地产中国网 2014-03-10 09:48:00

资料图:来源于网络

日前,全国政协委员、原北京市市长孟学农指出,“现在北京拍卖的‘地王’,基本上都是国有企业在争”。此言一出使得国企抢地之事,迅速升温成“两会”期间的焦点之一。那么,国企究竟是不是北京市抢地大潮的主力军,其在全国拿地的状况如何?

事实上,据记者了解,2010年以来,南京市、珠海市等城市的地王同样也有国有企业的身影。不过,国企争抢北京市、上海市等一线城市的地王积极性相对更高。据《证券日报》记者不完全统计,2010年以来,各大国有企业争得北京市、上海市、广州市、珠海市以及南京市等城市的地王达到10个以上,实际数量可能远远不止这些。

国企抢地王不手软

部分国有企业素有“不差钱”之称,尤其在土地市场举牌时,抢地王的热情相对更高。据记者不完全统计,2010年以来,多家国有企业在土地市场上上演抢地大战,并且最终高价摘得地王。

2010年3月15日,北京市在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。3月15日,中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京市单价地王,折合楼面价3万元/平方米。同日,中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京市新地王。随即,中信地产以52.4亿元的总价再创北京市拍地最高总价。

2010年9月19日,中国中冶旗下中冶置业获得南京市下关区1号地块和3号地块土地使用权,两地块出让价分别为121.41亿元和78.93亿元,总价为当时地王。随后,其以56.2亿元拿下2号地块,中国中冶合计斥资256.54亿元拿下三幅地块,为当年全国范围内的总价地王。遗憾的是,2013年下半年,2号地遭政府收回。

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