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龙头房企2月业绩增速回落市场分化仍在不断加剧

来源：地产中国网 2014-03-10 09:20:00

楼市房企市场分化增速楼市一线城市

郑州房产——地产中国郑州频道

近日，万科、富力、碧桂园等龙头房企纷纷公布了其2月业绩报告。从环比来看，房企2月业绩环比多呈下滑趋势，同比仍保持一定增速，但增速已经明显放缓。

业内人士分析表示，春节淡季和信贷收紧导致楼市成交进入季节性低位，从而影响房企2月业绩。但，这并非楼市基本面开始出现下行趋势的信号。

环比下跌、同比增速放缓

3月5日，富力地产率先公布2月业绩，其当月合约销售总金额约为29.66亿元，合约销售总面积约为26.51万平方米，环比分别下降3%和上升22%;同比则分别上升14%和15%。

同日，“地产一哥”万科发布公告称，2月份公司实现销售面积99.3万平方米，销售金额121.5亿元，分别同比增长19.4%和29.6%，与上月20.79%和45%的同比涨幅相比明显回落;环比更是出现腰斩，跌幅分别高达49%和56%。

“业绩黑马”碧桂园的数据则显示，其2月销售金额为76.7亿元，销售面积为124万平方米，环比1月出现大幅下降，其中销售金额降幅更达到约57%。

有部分房企甚至出现了业绩的同比下跌。在去年突破100亿销售额大关后，花样年前两个月的业绩出现大幅下滑。数据显示，花样年2014年前2个月的合约销售额总计3.96亿元，比去年同期下跌64.5%。

此外，首创置业2月实现签约面积5.6万平，签约金额约4.4亿元。前两月公司累计实现签约面积约10.2万平方米，签约金额约人民币8.9亿元，同比分别下跌27.66%和30.47%，仅完成全年280亿目标的3.18%。