【地产中国网·两会报道】解读3月5日的政府工作报告，房地产业乐观者众，但无论是从“双向调控”还是“分类调控”来看，2014年房价走势仍是个悬念。
第十二届全国人大二次会议3月5日在人民大会堂开幕，李克强总理代表国务院向大会作政府工作报告。政府工作报告中多处涉及房地产行业的内容，被认为是指导2014年楼市调控及影响地产走势的“纲领”。李克强指出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
就此，业内分析人士指出，所谓“分类调控”是根据不同市场情况，因地制宜，出台相应的政策，促进市场稳定健康发展，这是一种新的调控思路；而住房保障方面，提高大城市保障房比例具有新意，而更大规模加快棚改和城中村改造，对房企的未来城市布局和市场选择有指引意义。那么，在这些政策影响下，2014年的房地产市场将向左走，还是向右走？
多层次“双向”
其实，在政府工作报告未面世前，针对房地产市场调控及走向，全国政协委员、住建部部长姜伟新3月3日给出了“双向调控”的概念，被认为是影响市场走势的四字谜。而在政府工作报告中，在“涉房”部分，多次暗含了“双向”之意。
“今年的政府工作报告中，根本没有提及房价，调控也提得很少，而且调控的方向是分城市。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉地产中国网：“显而易见，今年不会出现‘国N条’了。”
关于房地产调控，李克强强调将继续遏制房地产投机。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。中国房地产学会副会长陈国强认为，和上届政府相比，尤其是和一年前国五条之后的行业氛围相比，报告对于房地产调控的表述显得轻描淡写语气平和，内容亦无惊喜。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
