东南网-海峡都市报3月5日讯新一年的市场大幕在3月正式拉开。对于今年的房地产市场走势，各种预判成为近段时间来人们关注的焦点。尽管“局内人”中也出现了不少“看空派”，但去年全线飘红的业绩无疑还是为福州房企在2014年奠定了足够的信心——

记者在调查中发现，今年福州房企的“胃口”仍在明显增大，多家房企纷纷将销售目标调高，甚至有不少企业将目标调增三成甚至以上，而新春伊始，企业的拿地热情就一路高涨，伴随着3月到来，推盘方面也将全面启动。

那么，哪些企业的年度任务有明显增幅，房企“胃口”增大调高任务的支撑点是什么？这些企业年内发展的侧重点又在哪里？

关注：榕房企销售目标“普涨”据了解，在福州已公布或者已透露新一年销售目标的企业中，其制定的目标相比于去年的销售总额均出现了较大幅度的上调，其中最为低调的也上涨了接近10%。

以泰禾集团为例，2013年共销售168亿，同比增长七成，其中福州区域创下57.72亿销售额，创下最高年销售额的纪录。而在2014年，泰禾集团销售计划为250亿元，比去年翻一番，将在福州主场实现十盘联动，其中包括在售中的泰禾红峪、泰禾红树林、泰禾红誉、泰禾首府、泰禾红悦，和四个纯新盘——接待中心已公开的永泰泰禾红峪、预计4月推出的泰禾琼林台和泰禾福州院子以及预计6月上市的东二环泰禾广场。根据开发进度统计，公司总可售货值将达400亿，合同销售金额将同比翻番……

同样，据有关人士透露，在2013年创下220.2亿销售额的阳光城集团，将福州公司的年度计划从去年的100亿上调至130亿左右。“其中，阳光城丽兹公馆[动态地图楼吧]、阳光凡尔赛宫、西海岸、翡丽湾、马尾新项目、火车南站项目和长乐两个项目都将在2014年集中发力。”而据融信集团总裁助理阮友直透露，今年融信集团的总体销售额增长率预计在60%以上，福州区域主要集中在澜郡、白宫、鹤林地块、太平汀州苍霞新城旧改项目上。“即使当前有个别外地楼盘出现降价，但不同企业的资金成本、拿地成本和营销策略不同，需要我们区别对待。”解析：在售项目增加是诱因除了去年热销的信心和攻城略地的野心，对于开发商而言，“普涨”年度计划最直接也最现实的原因还是因为年内的在售项目的增加。