那些抢购自住房的北京人:抽到就算白送200万

来源:地产中国网综合 2014-03-06 08:42:00

在北京的饭局上,两大话题,房子和孩子。自从北京推出自住型商品房之后,这一全新的房产形式成为关注焦点。在已经开始申购的项目中,无一例外遭遇了网络系统被挤瘫的热情。到底什么样的人在买自住房?开发商为何要争相做如此薄利润的项目?政府补贴之举的初衷是什么?

口述

申购网站瞬间点击率超6万

“那是一个周六,上午10点,报名网站开通。但就在1分钟之后,网站陷入瘫痪。大量购房人发现不管怎么刷新网页都没有反应,登记步骤不是卡在第一步就是卡在验证环节。”恒大地产自住房项目御景湾工作人员小郑如是回忆。去年11月30日,北京也是全国第一个自住型商品房项目恒大御景湾启动网上申购。“网站卡壳的背后,可以想见,大量迫切买房的申购人早早地等候在电脑旁。”

“着急的购房人不停地打我们咨询电话,网上贴吧开始有人抱怨。尽管我们反复解释,网上报名总共有15天,审核、摇号不分前后,但大家依然不停地刷新页面,这种场景如同春运抢票。最高同时在线10万人。”小郑回忆着。

这样的情形在两个半月后再次上演,今年2月15日,北京第二批两个自住型商品房——金隅嘉业金隅汇星苑(朝阳区高井星牌建材厂地块)及金隅汇景苑(朝阳区东坝单店地块)启动网上申购。“同样是在上午10点,虽然我们已经从恒大开盘中学习了不少经验,但同样是启动几分钟之后,申购网页‘呆’住了,一直到下午才恢复正常。”金隅嘉业的小梁告诉北青报记者。“瞬时点击量达到了6万。如此之大的热情,超过了开发商的预估,也超过了网络的承载能力。”

“只用了8个小时,我们两个项目就收到了35700份购房申请。由于我们两个项目总共只提供5300套左右房子,需求和供应比变成了7:1。而在10天之后,总申购人数已经达到了31.7万,需求供应比达到了59:1。考虑到整个申购时间为30天,这一落差将会继续大幅扩大。”小梁介绍说。

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那些抢购自住房的北京人:抽到就算白送200万
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在北京的饭局上,两大话题,房子和孩子。自从北京推出自住型商品房之后,这一全新的房产形式成为关注焦点。在已经开始申购的项目中,无一例外遭遇了网络系统被挤瘫的热情。到底什么样的人在买自住房?开发商为何要争相做如此薄利润的项目?政府补贴之举的初衷是什么?口述
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