3月份郑州房价整体稳定 成交量或进一步推高

来源:地产中国网 2014-03-05 08:44:00

郑州房产——地产中国郑州频道

“二月二,龙抬头,大仓满,小仓流。”在市民心中只有过了农历二月二才表示春天来了。楼市大概也是如此,在春节后经过连续数周的调整,郑州楼市终于出现了回暖。

近期,售楼处热闹看房,成交数据明显上涨,个别畅销楼盘的优质房源甚至出现“多组客户抢一套房”、“凌晨排队认筹”等购房场景,有楼盘一上午时间里就成交了3套房。

“金三月”推盘多,成交或进一步推高

随着楼市传统旺季“金三月”的来临,天气转暖,楼市也开始了破冰之旅,成交量或进一步推高。

“近期来看房的人数明显增多,售楼部气氛也热闹十分,这也反映到了成交上。前几天,一上午就成交了3套。”昌建誉峰一名负责人表示,项目年后推出了88.95和88.36的平方米的刚需户型,很受刚需族青睐,成交量也节节攀升。

记者在郑州各售楼部踩盘后发现,售楼部看房的人明显增多,正商红河谷、华强城市广城、鑫苑鑫城、永威五月花城、建正东方中心、升龙城、东方鼎盛御府,近期销售都取得了不错业绩。

据新浪乐居数据中心统计显示,阳春三月郑州将有17盘齐开,另有10个纯新盘踏春亮相,对比2月个位数的开盘,楼市回暖升温明显。在17个开盘项目中,大部分楼盘为老盘新推,且均为住宅项目。开盘项目散落于郑州各大区域,区域间默契十足开启小阳春三月推盘小高峰。

其中,10大纯新盘包括:公园道1号、保利海上五月花、锦艺金水湾、伊顿上郡、龙湖锦艺城、和昌悦澜、西西湖、宏光协和城邦、新合鑫观悦和郑西联盟新城。

10大纯新盘项目集体亮相,实属不多见,可见开发商对于三月楼市的高期待。对于购房者而言,买纯新盘价格低房源多升值有保障,意愿三月入市的购房者必将增多。

“预计三月份,郑州楼市会迎来阶段性的开盘小高潮。”业内认为,3月抢推,意在抢开盘,抢客源,有望形成集中推盘季,掀起楼市营销大战。大量供应意味着竞争激烈,3月有望形成一波价格促销、抢夺刚需的成交潮,进而带动第二季度的楼市成交。

中原地产市场研究部总监张大伟表示,1、2月为传统成交淡季,不足以说明整体的情况。3月份才是一个完整的月份,届时全国“两会”召开,将给全年楼市政策“定调”。因此,3月楼市将成为全年的楼市风向标。

“随着3月份郑州天气逐渐转暖,新一轮的楼市热销迹象也正在悄然复苏。与杭州等江浙一线城市相比,作为中部区域省会城市,700余万人口的承载量,大批刚需购房人群的进驻,必将催生新的购房需求,可以预见,郑州楼市依然存在上升空间。”郭丽敏告诉记者。

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3月份郑州房价整体稳定 成交量或进一步推高
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“二月二,龙抬头,大仓满,小仓流。”在市民心中只有过了农历二月二才表示春天来了。楼市大概也是如此,在春节后经过连续数周的调整,郑州楼市终于出现了回暖。  近期,售楼处热闹看房,成交数据明显上涨,个别畅销楼盘的优质房源甚至出现“多组客户抢一套房”、“凌晨排队认筹”等购房场景,有楼盘一上午时间里就成交了3套房。
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