当下，北京等一线城市房价大涨，加上限购等因素，不少人被分流至租房市场。与北京房价大涨相比，北京房屋的租赁价格近年来也在不断攀升。
方庄房租19年涨75倍
房产中介机构我爱我家日前发布的报告称，每年春节假期过后，从正月初十开始，随着返京求职务工人群的增加，房屋租赁需求快速增长，春季租赁旺季一般持续1个月左右。
根据该机构的统计，往年春节后，春季租赁高峰房屋租金涨幅高达15％左右，北京五道口、双井、亚运村等核心区域的租金涨幅甚至高达20％。今年春节后的统计数据显示，北京房屋租赁市场交易量仍将火爆，但租金涨幅将逐步收窄。
“我今年49岁了，1995年来到北京，家是内蒙古农村的，当时觉得家里又穷又冷，想出去走走，没怎么想就来到了北京。”近日，常年在北京工作的张女士向中国经济时报记者表示。
“那时来了没地方住，只能租房，在南三环的方庄，三十平方米的房子住着我和我老公，租金为每个月40块钱，公用的洗澡堂、卫生间以及厨房。刚来的时候从事餐饮业，后来改行开了药店，想想那时真苦啊，总算熬了过来，也把孩子都接过来了，现在大女儿在北京开了个美甲店，小女儿大学毕业后也在北京给人家做建筑预算。”张女士说。
中国经济时报记者了解到，当下，北京方庄gogo新世代约30平方米的单间月租价格已达到3000元每月，多数单间的日租价格在200元左右，48平方米的房源月租金在4000元左右，条件好点的则更加昂贵，与前述张女士1995年来北京时在方庄租赁的相同面积的房屋价格相比，现在北京方庄租赁房屋的价格已经翻了差不多75倍。
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