随着近日兴业银行下发的暂停房地产贷款文件的通知，搅动了地产投资者的每一根神经，2月24日，房地产板块全天呈现雪崩式暴跌。关于楼市崩盘时点到来的声音，充斥于耳。
房地产“捧杀”变“棒杀”
“其实按照惯例，在往年一季度的时候，银行房贷政策都会相对宽松，但是今年开年却开始收紧房贷，让人颇感意外。似乎一夜之间，中国房地产从‘捧杀’变成了‘棒杀’。”招商地产内部人士向21世纪网表示。
春节过后，商业银行在房地产贷款方面达成了前所未有的共识——收紧房贷，而这或许造成楼市下跌的多米诺骨牌效应。
除了此前兴业银行已明确下发暂停房地产类贷款文件通知，21世纪网从消息人士处获悉，平安、广发等股份制银行目前也接到通知暂停相关房地产业务贷款。
受此消息影响，24日房地产板块全天雪崩式暴跌，金科股份、运盛实业，中华企业、中南建设4股跌停，格力地产，上实发展触及跌停，苏宁环球等4股跌逾9%，4大老牌房企同样暴跌，保利地产跌8.51%、招商地产跌8.07%、金地集团跌7.66%、万科A跌6.56%。
兴业银行随后在24日晚间发布公告称，这次停止、暂停办理房地产融资业务主要为了做好存量资产梳理及相关市场调研，并在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策，而此次暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务由于占比极小，对兴业银行经营不会产生实质影响。
“我们只是对于房贷进行结构性调整，而不是一刀切的全面收紧房地产贷款，但是在未来房地产融资这块肯定是偏向于谨慎。”广发银行的一位内部人士向21世纪网表示。
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