《晚报调解室》自开办以来，接到多起反映房东与租客之间矛盾的案例，有说房东无理由随意涨价的，也有说租客搬走了，屋里东西损坏不赔的。在一家广告公司上班的陈艳租房7年来，亲身感受了福州出租房价格，套房单间从300元/月一路上涨到500元/月、700元/月、1000元/月，现在直奔1500元/月了。
房东与房客之间总有说不完的事，究竟房东有理还是房客有理?近日，《晚报调解室》调解了一起典型的“福州式出租”引发的矛盾，主角是一名残疾人和一名做会计的女房东。
房东：租客损坏财物去年11月，鼓西派出所陆续接到吴某多次报案，称有人用油漆在她的店面门上写“吴某是无赖，欠钱不还，还我公道”等字眼。她的店面位于二环路象山隧道附近，有47平方米。吴某称，写字的是以前租她店面的租客李某。李某捏造事实，还毁坏了她的财物。
警方了解后，发现是吴某与李某之间因出租问题引起民事纠纷，建议他们协调解决或上法院起诉。李某在福州没有固定住所，电话也不接听，警方耗费很多时间都未找到人。后来，吴某换了新门，不料再次被李某写上油漆大字。
已经离开的租客为何要与吴某过不去?去年12月，事态越发严重，吴某多次报案，警方决定立案调查。
租客：房东狂涨租金调解员陈秀琴协助民警找到了李某，李某到派出所接受询问。
李某说，2008年3月他承租了位于二环路象山隧道旁的一个47平方米店面，当时房东还不是吴某，租金是1800元/月，另加转让费1.8万元。后来，该店面被前房东卖给了吴某。2008年10月27日，李某与吴某新签订一年的合同，每月租金涨到2050元，押金5000元。2009年10月27日，李某又与吴某签了三年的合同，每月租金涨到3200元，押金仍是5000元。2012年10月27日，李某再与吴某续签一年合同，每月租金涨到了6800元，押金也涨到了1.4万元。
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