郑州房产——地产中国郑州频道
上周末,有传言称兴业银行停止房贷,引发市场猜测。虽然兴业银行之后进行了澄清,但是依然没有阻止股市地产板块的下跌,24日,地产板块重挫将近5%领跌两市。
近期以来,房地产大佬接连看空2014年房地产市场,杭州、常州楼盘降价促销,市场上稍有风吹草动,就能强烈地刺激到人们的神经。但中国楼市真的到危险地步了吗?
【暴跌梦魇】
地产股下跌近5% 领跌两市
上周末市场盛传兴业银行停止房地产贷款,并传交行、中信、招商、农行等多家银行有类似规定和通知。据媒体报道称,兴业银行官方证实了春节前确有相关通知下发,但强调此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信贷。
但是这样的澄清消息依然没能阻止地产股大范围的下跌,24日上午,地产板块下跌近5%,位于跌幅榜前列。中华企业盘中一度触及跌停,华夏幸福、阳光城等跌超8%,保利地产、招商地产等跌超7%,万科A跌超6%。
【大佬发声】
王石:“形势不妙” 王健林:“不乐观”
就在几天前,一篇《房价已经崩盘的5点证据》蹿红网络。截至23日的百度搜索显示,该文页面链接已将近66万。这提示崩盘的五点“证据”包括:一是售房旺季楼市不旺;二是三四线城市的楼市已经有价无市;三是银行已经缩紧房产的银根;四是抛售房产的民间人士越来越多;五是许多大亨纷纷撤资房地产。
姑且不论这五点证据是否真的值得推敲,一个不能回避的事实是,2014年以来,看空房地产市场的言论与观点已经是层出不穷:王石说今年“形势不妙”;王健林对今年楼市“并不乐观”;任志强表示“预期也不会逆转”。
另外,国家统计局24日发布的70个大中城市二手房住宅销售价格变动情况显示:1月,北京二手房住宅环比下跌,并且为2012年5月以来首次下降,创下20个月中的新低。上月房价数据还显示,新建商品住房价格环比下滑的城市由2个增至6个。
还有,在杭州楼市打响降价第一枪的同时,江苏常州开发商六折甩楼。
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