杭州打造五大商圈 将入驻多个百货类商业项目

来源:地产中国网综合 2014-02-25 08:39:00

2014年,对商业零售业而言,或许是破与立共存的一年。经过了百货店最尴尬的2013年,和一个急速下滑的2014年的开年,往日极具煽动性的商业企划的吸引力在这一年大幅下降,被限制的“三公”消费、对经济环境下降的预期以及电商的强势冲击,让百货业原本牢固的根基突然间变得不知所措,尤其在开年春节业绩下滑25%以后,大家都有些坐不住了。

而就在2月中旬,瑞典宜家家居宣布杭州店开工,永旺梦乐城良渚新城购物中心等项目也将开工,其他几家综合体已陆续签约。从建筑周期来看,余杭乔司板块的人气将会在明年下半年真正爆发。与此同时,庆春商圈、城北商圈、城东商圈和钱江新城商圈的一众商业体也都在积极筹备,大家对区域级商圈的热情从未像今年这般火爆。

传统商业模式的革新、新商业体的崛起、新商业秩序的建立,都必须通过“颠覆旧模式”这种方式达成,不“破”则无法“立”,如果说要重构整个杭州城的商业版图,2014或将是一个新的元年。

城东商圈

入驻商业项目:

下沙银泰城、城东新城银泰百货

杭州时代天街、下沙印象城

银泰百货在城东有两步棋,第一步,银泰百货集团和浙江中铁房地产集团合作开发了总建筑面积为3万平方米的城东新城银泰城,计划建成社区型类购物中心的模式。从战略上来讲,它可以和银泰庆春店在东部形成南北两店,拦截更多从东部进入杭州市区的省内客人。

第二部棋,是牵手下沙。金沙湖板块,也叫新城中心区板块,是下沙的“明星”地块。2013下半年,中沙社区经济联合社与银泰百货签约,预示着下沙路的永泰商城项目,今后将变成下沙银泰城,这一项目预计会2015年前后完工,规模和银泰庆春店差不多。

此外,另一个大型商业项目杭州时代天街也把“未来”压在了下沙。据悉,杭州时代天街将规划有40000平方米的美食餐饮,约13300平方米的国际精品超市、约8800平方米的六星级IMAX影院以及约1600平方米的真冰溜冰场。核心商圈定位基本包括下沙新城中心区,次要商圈覆盖整个下沙新城,边缘商圈辐射下沙周边的九堡和乔司,甚至临平、海宁、萧山。

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杭州打造五大商圈 将入驻多个百货类商业项目
来源:地产中国网综合2014-02-25 08:39:00
2014年,对商业零售业而言,或许是破与立共存的一年。经过了百货店最尴尬的2013年,和一个急速下滑的2014年的开年,往日极具煽动性的商业企划的吸引力在这一年大幅下降,被限制的“三公”消费、对经济环境下降的预期以及电商的强势冲击,让百货业原本牢固的根基突然间变得不知所措,尤其在开年春节业绩下滑25%以后,大家都有些坐不住了。
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