原标题：南六环外2.7万元/平方米项目遭抢业内称北京房价难下跌
有房企负责人称，今年一线城市房价还是较为乐观的，全年增幅预计在10%左右；二线城市则比较平稳，能不能涨要看每个楼盘的具体情况；但三线城市的竞争肯定会很激烈
“你说北京的房价是不是也得下来啊？”这是上个周末，记者在微信群里被问到最多的一句话，原因在于发生在上周的两件“大事”。
2月18日晚，杭州市城北的北海公园项目突然宣布将尾盘的均价下调2000元/平方米，1天后，与北海公园项目相邻的天鸿香榭里也不甘示弱的打出广告宣称“直降6000元/平方米”。
就在大家静观是否还会有其它项目加入这场价格战时，比房价走势更令开发商紧张的房地产信贷也在上周末传出了收紧的风声。有媒体称，兴业银行总行通知全行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务，并引发了各大商业银行跟进暂停房地产相关贷款的猜测。
而在上述两件“大事”的共同作用下，房地产市场是否将迎来拐点也再次成为民众最为关心的话题。
对此，多位业内人士均认为，目前的房地产市场已经明显分化，不能一概而论。就京沪这样的国际性大都市而言，目前的房价还是有足够需求支撑的，不断拍出的高价地也显示了开发商对京沪两地后市的信心；而三、四线及部分二线城市，由于库存较高，需求减少，部分对后市悲观的房企会选择降价走量，以尽量回笼资金保证安全。
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