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1月份房价下跌城市增多库存严重城市或再降价

来源：地产中国网 2014-02-24 16:53:00

楼市房价下跌 70 降价涨幅成交量报价

郑州房产——地产中国郑州频道

资料图

据国家统计局70个大中城市住宅销售价格统计数据，进入马年第一月，70个大中城市中共有6城新房价格环比下降，打响马年降价第一枪的杭州1月份新房价格环比下跌0.1%；同比2013年1月份来看，虽然70个大中城市中新房价格上涨城市依然为69个，但同比涨幅已有所回落。

业内人士认为，2014年市场出现调整的可能性越来越大，对于库存严重的城市，有可能最近再次出现降价。

库存严重城市或再降价

记者注意到，2014年1月新房价格环比下降的城市数量自2013年1月以来达到最多，打响马年降价第一枪的杭州入列新房房价下跌城市，环比跌幅0.1%。哈尔滨、杭州、包头、济宁新房价格下降0.1%，韶关环比下降0.2%，温州下降1.5%。

北京中原地产市场总监张大伟向中国经济网表示，2012年开始的这一轮市场暴涨，已经从之前的大范围普涨逐渐进入第二阶段，未来局部市场出现调整的案例可能越来越多，虽然短期一线城市将保持持续的上涨，但这也可能在未来酝酿比较大幅度的调整。“在资金面趋紧的情况下，2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。”

另一方面，最近杭州等二线城市楼盘出现降价，也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈。“特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。”张大伟表示。

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