2月23日，位于无锡太湖之滨的某楼盘售楼处内人声鼎沸，呈现出锡城楼市并不多见的热闹景象。该楼盘部分房源的推出，不仅吸引了很多普通购房者前来“抢房”；还吸引了不少锡城房地产业内人士来抢“投资机会”。
之所以如此具有吸引力，原因就在于“优惠非常诱人”。该项目的小户型公寓房源之前的销售总价大约为每套30万元左右，这次开盘最高优惠幅度达到了每套10万元。总价本来就不高，享受完优惠之后，这批房源的价格优势更显露无疑。用一位业内人士的话来说，“火也在所难免”。
该楼盘的火爆景象用事实说明，有吸引力的优惠可以打破部分楼盘或部分房源在销售上的僵局。事实上，进入2014年以来，开发商用价格来做文章，并非这一个楼盘，也非无锡这一个城市。杭州、常州两地楼市在不久之前也分别有楼盘推出巨额优惠，吸引购房者。有媒体解读认为，此现象是与王石、任志强“2014楼市艰难论”的呼应。
据了解，常州雅居乐星河湾于2月19日推出惊人优惠活动，共4幢房源。其中优惠幅度最大的10#楼起价为5380元/平方米起。而随之2月21日的开盘，有房源价格相比之前的11000-13000元/平方米降幅可高达7620元/平方米。
此外，杭州项目德信北海公园以15800元/平方米的特惠价格进行在近期推出清盘行动，单价降了近3000元，可说是吹响了马年降价的号角。而就在北海公园宣布降价后不到24小时，相距北海公园不远的一处楼盘，在原先均价17200元/平方米的基础上，以起价11800元/平方米、均价13800元/平方米接招。
楼市降价事件频出，让购房者欣喜的同时也让不少网友为之担忧。早在今年年初，王石等地产大鳄就针对2014年的全国楼市做出预测，称“今年形势不妙”。万达王健林也认为2014年楼市“并不乐观”。任志强更表示“不要对2014年太抱希望”。
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