郑州房产——地产中国郑州频道

2014年2月19日下午2点20分，郑州市新一届地王诞生，河南天邦置业拍得郑州信息学院路西博颂路南河南警察学院北院地块，总价79593万元，每亩折合1550.4万元。

在郑州地产历史中，地王虽是近几年才诞生的名词，却因着与房价的不解之缘，而成为了市场最为关注的焦点。小编整理了10年来各届地王的数据信息，供各位看官饭后消遣。

一、首任“地王”

2004年5月12日，思达集团旗下的金基不动产(郑州)有限公司拿下花园路与东风路交会处的431亩地，总价5.91亿元，折合137万元/亩，首次被称为郑州“地王”。作为郑州地产史上的第一个“地王”，该地块曾沉寂两年，开始打造中原国际数码港和蓝宝湾项目，然而随着思达系的崩盘，该地块归入正弘旗下，成为今天的正弘·蓝堡湾。

首任“地王”的坎坷命运，似乎注定了这个称号的不确定性，在此后几年中，“地王”桂冠先后被多家房企争得，命运更是多有不同。

二、龙源·世纪花园

2006年6月28日，郑州拍卖西区电缆厂的一块地，每亩约合218万元，业界惊叹西区出现“天价”地，只到2008年之郑东新区雏形初现前，地王大部分都位于西区，说明老城区在居住方面的吸引力。

三、鑫苑·都市公寓

2006年11月3日，鑫苑置业有限公司以8330万元、每亩259万元(不含契税)拍得位于郑州市桐柏路与朱屯路交叉口附近面积32.247亩的土地，刷新郑州西区地价纪录。

四、建业·壹号城邦

2006年12月5日，建业以2.8亿元的价格拍下了南阳路东、宋寨街南一块65亩的土地，每亩达430万元。当时，周边楼盘售价为每平方米3700元。

五、被收回的地王

2007年7月25日，鑫苑置业有限公司以11150万元的价格成功竞得16502平方米的土地(位于建设路与伏牛路交叉口附近)，平均450.5万元/亩。2007年，拐点论现身郑州，随着下半年郑州房地产市场真的遭遇寒流，之后该“地王”也遭政府收回。

六、史上最短命地王

2008年1月9日，郑州建海置业有限公司以1.6亿多元拿下郑州电视台的25.3亩土地。创下了一亩地633.2万元的“天价”，成为郑州新“地王”。而就在当年9月25日，该地块被建海置业申请退地，从拍得“地王”到被迫退地，“地王”桂冠只“戴”了8个月，这也被业内称为最具戏剧性的一次拍地和退地。