据《证券时报》，王石放言今年楼市非常不妙，任志强也罕见地发出了“盛世危言”。地产大佬们的警示，使得市场开始期待：谁会打响马年楼市降温的第一枪？
昨日杭州一个前期热销楼盘，祭出了近4000元/平方米的降幅，此举被业界视为“杭州楼市马年第一降”。有业内人士认为，当杭州12万套的天量库存遭遇冰冷成交时，降价也仅是时间问题。
热盘楼王降价
马年第一降来得措手不及。昨日，杭州某楼盘打出“起价都是浮云，实价才是王道”的广告语，推出“准现房均价1.58万元/平方米”特惠活动，较前期直线下降近4000元/平方米。
此举犹如杭州楼市的一枚重磅炸弹。记者获悉，上述楼盘售楼电话被市民打爆。
证券时报记者致电该项目售楼处时，工作人员忙乱之中无暇多言，仅表示：“楼盘新推的150套房源，以及前期在售、即将加推的房源均价为1.58万元/平方米。现在认筹的客户爆满，有意向就赶紧打车过来吧。 ”
记者查询得知，上述降价楼盘不同于“尾货大甩卖”，此次将推出的6号楼是该项目最好的房源，被标明为“楼王”。此前，该项目在售均价为1.95万元/平方米，这也意味着较之前下降了近4000元/平方米，下降幅度约18.97%。
从地理位置来看，上述降价楼盘属于杭州楼市炙手可热的“城北板块”，因为万达广场入驻，去年该区域成为杭州楼市最热销的板块。但伴随着万科、富越地产旗下10余个楼盘陆续开盘，区域内竞争压力着实不小。
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