郑州房产——地产中国郑州频道
1月份，被压抑了几个月的豪宅集中上市，将郑州市区商品住房均价拉高了61元钱，达到7290元/平方米，不过销量则下滑了将近1/4。
新房 豪宅扎堆上市，商住房均价上涨61元
昨天，郑州市房管局公布了1月份郑州市房地产市场运行情况。数据显示，1月份，郑州市商品房销售均价为8600元/平方米，较上月下降了3.26%，较去年同期上涨了8.92%。
其中，商品住房销售均价为7290元/平方米，较上月上涨了0.86%，涨了61元/平方米，打破了自2013年8月份以来商品住房均价连续下跌的势头。非住宅商品房销售价格为12830元/平方米，较上月上涨了1.62%。
统计显示，1月份价格在9000元/平方米以上的商品住房销售面积为18.49万平方米，占比24.75%，较上月增加了6.71个百分点。
解读
郑州市房管局市场管理处负责人表示，商品住房价格上涨，主要是因为去年9月1日郑州市出台的调控政策。
“为了引导企业多开发适合刚性需求的中低价位、中小户型的普通商品住房，调高了高价位、大户型的非普通商品住房的预售标准。”她说，在引导企业调整开发产品的同时，也推迟了一些高价位商品住房的入市时间，像建业天筑、联盟新城七期、天地湾禧苑等这些项目在今年1月份开始入市，导致高价位商品住房占比增加，直接拉高了本月的商品住房价格。
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