2014年1月楼市成绩单已经出炉，中国指数研究院长沙分院最新报告显示，包含郊区三县市在内，1月份长沙商品住宅成交119.33万㎡，环比下降25.22%，同比下降32.05%。商品住宅成交均价为6841元/㎡，环比下降0.74%，同比上涨25.57%，首置刚需客户仍是市场主力。
1月长沙住宅成交均价6841元/㎡望城区跌幅最大
每年的1、2月份向来是楼市的淡季，受春节假期淡季影响，1月份全国楼市成交量一片萎靡，长沙亦是如此。数据显示，2013年9月以来，长沙商品住宅成交面积一直逐月上涨，不过一到了1月份就出现大幅回落。
在中国指数研究院长沙分院提供的报告中，包含郊区三县市和保障性住房在内，1月份长沙商品住宅成交面积仅有119.33万㎡，环比下降25.22%，跟去年同期相比下降32.05%。其中，市内六区商品住宅成交面积74.84万㎡，环比、同比下降幅度均超过35%。
商品住宅成交均价也有所下降。1月份长沙商品住宅市场成交均价为6841元/㎡，环比下跌0.74%。从各区域看，六区三县涨多跌少。其中，跌幅最大的是望城区，成交均价4811元/㎡，环比下降35.82%，其次是天心区，成交均价7364元/㎡，环比下降13.96%。
库存方面，1月份长沙市内六区住宅市场可售面积为1189.37万平方米，环比上涨31.29%。内六区出清周期环比增加3.06个月，达到11.58个月。出清周期止跌回涨现象表明后期库存压力有所增加。另外，1月长沙市内六区住宅市场销供比为1.8，环比上涨65.11%。
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