1月长沙住宅均价6841元 2月供销或趋冷

来源:红网 2014-02-13 09:22:00

2014年1月楼市成绩单已经出炉,中国指数研究院长沙分院最新报告显示,包含郊区三县市在内,1月份长沙商品住宅成交119.33万㎡,环比下降25.22%,同比下降32.05%。商品住宅成交均价为6841元/㎡,环比下降0.74%,同比上涨25.57%,首置刚需客户仍是市场主力。

1月长沙住宅成交均价6841元/㎡望城区跌幅最大

每年的1、2月份向来是楼市的淡季,受春节假期淡季影响,1月份全国楼市成交量一片萎靡,长沙亦是如此。数据显示,2013年9月以来,长沙商品住宅成交面积一直逐月上涨,不过一到了1月份就出现大幅回落。

在中国指数研究院长沙分院提供的报告中,包含郊区三县市和保障性住房在内,1月份长沙商品住宅成交面积仅有119.33万㎡,环比下降25.22%,跟去年同期相比下降32.05%。其中,市内六区商品住宅成交面积74.84万㎡,环比、同比下降幅度均超过35%。

商品住宅成交均价也有所下降。1月份长沙商品住宅市场成交均价为6841元/㎡,环比下跌0.74%。从各区域看,六区三县涨多跌少。其中,跌幅最大的是望城区,成交均价4811元/㎡,环比下降35.82%,其次是天心区,成交均价7364元/㎡,环比下降13.96%。

库存方面,1月份长沙市内六区住宅市场可售面积为1189.37万平方米,环比上涨31.29%。内六区出清周期环比增加3.06个月,达到11.58个月。出清周期止跌回涨现象表明后期库存压力有所增加。另外,1月长沙市内六区住宅市场销供比为1.8,环比上涨65.11%。

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来源:红网2014-02-13 09:22:00
2014年1月楼市成绩单已经出炉,中国指数研究院长沙分院最新报告显示,包含郊区三县市在内,1月份长沙商品住宅成交119.33万㎡,环比下降25.22%,同比下降32.05%。商品住宅成交均价为6841元/㎡,环比下降0.74%,同比上涨25.57%,首置刚需客户仍是市场主力。
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