据《北京商报》，伴随着1月业绩的高涨，对于房企而言今年又将是快速发展的一年，而千亿级房企有望进一步扩容，华润置地、世茂今明两年都有望加入千亿俱乐部，绿城、融创、龙湖、招商也在加快向千亿冲刺。

尽管受到元旦和春节的影响，但是房企业绩依然延续了去年的上升势头。2月11日，中海公布2014年首月销售数据显示，中海地产连同其附属公司、共同控制实体及联营公司等中海系公司共录得合约物业销售金额约152.4亿港元，而相应的楼面面积约为79.4万平方米。

同日，中国奥园地产集团股份有限公司也宣布于2014年1月录得合同销售金额约9.77亿元，合同销售面积约7.28万平方米，分别较去年同期增长约325%及111%；平均售价13432元/平方米，同比上升101%。其中，商业物业销售占总销售金额的约80%。

而较早之前，龙头万科也发布了今年1月销售数据。今年首月，万科实现销售面积194.6万平方米，销售金额276.5亿元，同比分别增长20.79%和45%。申银万国此前发布的研报预测，由于春节因素，万科1月的推盘量并不高，但之前积累了350亿元左右的认购待签约资源，将陆续在今年一季度的销售中得到体现。该预测与万科1月良好的销售数据正好吻合。

1月大部分房企呈现出继续上涨的势头，这不仅让房企拿地积极性高涨，同时也纷纷调高了销售目标。

首创置业今年整体可售货源预计将超过400万平方米，力争全年实现签约销售金额280亿元以上，较去年提高80亿元； 恒基地产称公司2014年香港的住宅物业销售目标为160亿港元；禹洲地产股份有限公司2月9日发布公告称，该公司及其附属公司及联属今年全年的合约销售目标将为132亿元，相比去年同期的80亿元合约销售目标增长65%；2014年海亮地产计划实现销售目标250亿元，拿地150亿-200亿元；旭辉地产也表示2014年全年已设定初步合同销售目标为220亿元（包括合营项目销售），较2013年的合同销售金额153亿元增加约43.8%。

“去年华润地产的销售额为681亿元，而世茂房地产的销售额为670.1亿元，如果今年市场不出现较大波动，两家企业均有冲击千亿的实力。”一位开发商向记者表示。

从各地依然在2014年1月出现地王看，房企对房价的预期爆棚，按照部分地王的价格，2014年房价需要上涨50%以上。

但从目前市场走势看，大部分企业对价格利润上涨已经形成共识，在这种情况下，特别是部分一二线城市的购房者已陷入恐慌，各地日光盘迭出，而且因为房企都处于惜售状态，楼市2014年依然上涨的趋势很难改变。

伴随着绝大多数一线房企都采取高周转模式，策略是推行产品标准化和管理标准化。在未来几年内，行业平均利润率每年将降低1-2个百分点。

楼市将很快复制过去几年的爆发式上涨，平均利润的降低对房企的专业化要求更高，房企之间的竞争也可能会越来越激烈