绿地中心每平定价10万遭业内质疑:不切实际

来源:地产中国网综合 2014-02-13 07:46:00

对此,张大伟表示:绿地很有可能把这个公寓当做抵押资产,用来融资,这十万平方米货值可是100亿,当时这个地才25亿。要不很不能理解如此高的定价,谁会来买,毕竟十万的单价在北京可以买个很好的高端住宅。

“我们不会做抵押融资,这个项目就是拿来卖的”,绿地京津部总经理石文红对《华夏时报》记者断然否决了这个说法。

 然而根据市建委有关规定显示,朝阳区崔各庄乡大望京村1008-625、627地块商业金融项目,建设内容为商业金融及配套。该项目建成后,商业金融部分由北京绿地京华置业有限公司持有或经营管理,不得对外销售或转为其他用途。

“从预售详细内容看,该项目是服务型公寓,计算价格并不等于住宅,更多是属于商住类物业。按照政策规定和土地出让的内容,这一地块不应该有商住类物业出让。”张大伟表示。

“高端都是报价高,为了融资,卖不一定是真卖,将来也不一定会卖。”张大伟如是说。

在记者问到定价高的原因时,绿地京津事业部营销总监李蓟对记者表示:“我们今年年中会开盘,5月份样板间就会出来。该项目不是传统意义上的住宅、公寓或公馆,它是一个新的产品,目前在国外比较流行,它主要是为绿地中心办公的业主做配套,有一种小会所的概念。”

一方面是业内猜测,一方面是绿地矢口否认。绿地中心天价楼盘为2014年楼市大戏开幕,开了一个不大不小的“玩笑”。

 (来源:华夏时报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
绿地中心每平定价10万遭业内质疑:不切实际
来源:地产中国网综合2014-02-13 07:46:00
绿地又“火”了一把!这次不是因为要赶超万科,而是其在北京大望京地区的绿地中心项目服务式公寓产品拿下了售价为94996元/平方米的天价预售证。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved