首页>绿地中心每平定价10万遭业内质疑：不切实际
来源：地产中国网综合 2014-02-13 07:46:00 作者：董映颉 李洁
对此，张大伟表示：绿地很有可能把这个公寓当做抵押资产，用来融资，这十万平方米货值可是100亿，当时这个地才25亿。要不很不能理解如此高的定价，谁会来买，毕竟十万的单价在北京可以买个很好的高端住宅。
“我们不会做抵押融资，这个项目就是拿来卖的”，绿地京津部总经理石文红对《华夏时报》记者断然否决了这个说法。
然而根据市建委有关规定显示，朝阳区崔各庄乡大望京村1008-625、627地块商业金融项目，建设内容为商业金融及配套。该项目建成后，商业金融部分由北京绿地京华置业有限公司持有或经营管理，不得对外销售或转为其他用途。
“从预售详细内容看，该项目是服务型公寓，计算价格并不等于住宅，更多是属于商住类物业。按照政策规定和土地出让的内容，这一地块不应该有商住类物业出让。”张大伟表示。
“高端都是报价高，为了融资，卖不一定是真卖，将来也不一定会卖。”张大伟如是说。
在记者问到定价高的原因时，绿地京津事业部营销总监李蓟对记者表示：“我们今年年中会开盘，5月份样板间就会出来。该项目不是传统意义上的住宅、公寓或公馆，它是一个新的产品，目前在国外比较流行，它主要是为绿地中心办公的业主做配套，有一种小会所的概念。”
一方面是业内猜测，一方面是绿地矢口否认。绿地中心天价楼盘为2014年楼市大戏开幕，开了一个不大不小的“玩笑”。
（来源：华夏时报）
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