原标题：房企加码金融资产提速 估值低迷之际捡便宜
世茂股份动用近22亿元巨资收购申银万国7.74%股权，继万科、恒大之后再度掀起房企加码金融类公司股权的热潮。世茂股份董秘俞峰接受中国证券报记者采访时表示，公司收购券商资产，主要是利用低估值的“机遇期”整合企业金融资源，同时拓展公司视野，暂无融资等因素的考量。
低迷之际“捡便宜”
“金融和地产是目前最被市场低估的两大行业，在证券行业低迷时期进行收购，无疑较行业火爆时来得划算。”俞峰对记者分析说。
世茂股份日前以21.86亿元作价，向光大集团收购申银万国证券7.74%股份，成为后者的第三大股东。公司在公告中表示，目前我国资本市场正处于转轨阶段，未来发展潜力巨大，公司长期看好中国资本市场与行业的发展前景。
俞峰透露，世茂股份收购申银万国股权实际上是分两次摘牌，两次合并计算达到重大合同披露标准，故发布公告披露信息。
中国证券报记者翻阅上海联合产权交易所股权转让项目发现，早在2008年，部分申银万国股权就在交易所挂牌，当时价格为每股8元以上。2010年后，由于持续流拍，每股挂牌价格已经降至6元附近。根据2013年10月的挂牌信息，申银万国24000万股股份挂牌价格仅9.96亿元，折合每股价格已经降至4.15元。
短短5年时间，价格跌去一半。“中国股市2006到2007年间大幅走高，券商估值迅速提升，掀起内地券商股权转让的热潮。但此后数年，随着二级市场的不断回落，券商股权价格也随之不断走低。”相关分析人士对记者说。
“从目前国际大型财团的资产结构来看，最核心的资产均为金融资产。但证券行业火爆时，不仅接盘价格高企，而且不会有人愿意出售股权。”俞峰分析说，“低迷只是特定经济形势的产物，证券行业不可能永远低迷下去，趁行业低迷之际‘捡便宜’，然后等待其估值回归。”
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