南京1月卖房超7000套创3年新高

来源:地产中国网综合 2014-01-30 08:10:00

1月楼市淡季不淡  1月份原本是楼市的销售淡季,但似乎是延续2013年的火爆行情,今年南京1月份的楼市淡季不淡的表现明显。

截至昨日,全市商品房成交量已经超过7000套,创下近三年新高。新年开始不少楼盘试水精装修,高价盘集中入市,房价上升明显。1月的楼市无论是成交量还是成交价都还处在上升通道。

1月新房成交量超上市量

据某机构统计,1月共有24家楼盘携4000套新房进入南京楼市(含高淳、溧水、都市圈),其中有7家纯新盘。

由于春节临近,开发商少量推房,或者高价盘进行试水的趋势明显。无论是纯新盘还是老楼盘,1月份上市的热情比往年要大很多,共有24家楼盘开盘。特别是河西,1月份丹桂园、银城长岛观澜、保利紫荆公馆三大纯新盘亮相,入市的均价都在27000元/平方米以上,且全部售罄。高价纯新盘入市即卖光,让1月河西市场表现最抢眼。

据南京市网上房地产数据显示,截至昨日,1月新房共成交7012套,分别高于2012年1月2202套、2013年1月6935套的成交量,创下了近3年1月成交量新高。

6家楼盘房价涨幅超过5%

1月共有6家楼盘的涨幅超过5%,其中2家楼盘的涨幅超过10%。城南的蓝岸live科技青年街区项目,本月价格涨至13500元/平方米,涨幅达到12.5%。江宁的恒信珑湖国际1月新领取销许的3号楼均价为10722元/平方米,比上次开盘的价格涨29%。此外,也有不少楼盘表示春节后准备涨价。

网尚数据监控中心对南京楼市100家主力在售楼盘的价格追踪发现,今年1月份,南京房价整体上涨0.54%。

结构性因素促进房价上涨

从1月份的楼市表现来看,市场的需求是稳中有升,而且房价也是小幅上涨。

对于今后的房价走势,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,1月份的房价还是延续着去年年底的走势,属于慢性上涨。

张辉认为,结构性因素是促进这段时间房价上涨的主要原因,部分高价盘上市或多或少还是对市场产生了较大影响。张辉判断涨幅最大的时间段将在3月出现。今年房价的涨幅何时能得到抑制?

南京同策咨询副总经理杨锐认为,相信在2014年下半年,整体市场供应量会有所放量。如果这批房源能及时上市,则有可能出现“供略大于求”,房价快速上涨的趋势应该会得到一定遏制。

(来源:金陵晚报 记者张楠)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京1月卖房超7000套创3年新高
来源:地产中国网综合2014-01-30 08:10:00
1月楼市淡季不淡1月份原本是楼市的销售淡季,但似乎是延续2013年的火爆行情,今年南京1月份的楼市淡季不淡的表现明显。截至昨日,全市商品房成交量已经超过7000套,创下近三年新高。新年开始不少楼盘试水精装修,高价盘集中入市,房价上升明显。1月的楼市无论是成交量还是成交价都还处在上升通道。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved