财政部、国税总局日前发出通知，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。该通知出台后，立马引发民众一片热议。

有网友说，这下不用为了买房而假离婚了；也有网友说，这下可能为了买房得假结婚了。专家提醒，假离婚和假结婚都存在风险，一旦弄假成真就得不偿失了。

普遍认为是利好但有漏洞

夫妻在房产证上加名字可免征契税，对于这条新规，业主小陈认为是一条利好的消息，“我结婚的房子是我父母出的首付，理所当然只写了我一个人的名字，老婆一直就在提加名字的事儿，还曾经为这个有点不太开心。”

2011年8月，最高人民法院发布关于婚姻法的司法解释，规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人财产。这一规定引发了夫妻间房产证“加名”的热潮，以及对加名后房屋权属发生变化是否征收契税的社会热议。

如今，新规一出，就有网友称“新婚姻法太坑啦，还好有这个补一补”。

不过，也有业主指出，虽然是一项利好，但是也有漏洞。

变更婚姻关系避税？

网友晒出了一套方案：AB共有一套房想卖给C，首先把房产过给A，AB离婚，然后AC结婚，再把房产过给C，AC离婚，AB再复婚。这是“夫妻之间房屋权属免征契税”新政近日发布后，网上广为流传的段子。

还有另一种，比如一处房产500万元，A（男）要卖给B（女），契税会达到15万元，可能会出现为了省下15万元的契税，A跟B结婚，换名后再离婚的情况。并且假结婚不仅会免掉契税，也会免掉房产交易中其他的税种，比如营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育费附加等。

这样的段子似曾相识。曾记否，二手房买卖按转让所得20%征税时，离婚也被认为是“避税法宝”。“离婚——结婚——再离——再结婚”的“避税法”让本该严肃的税负变动略显尴尬。