2014年上海“两会”房地产依然是当仁不让的热点，怎样让更多的人住有所居？2014年上海有哪些轨交开始动工？大型居住区如何解决配套瓶颈？……这些热点问题都在“两会”当中进行了深入讨论。
聚焦一：健全住房保障
关键点：健全住房保障体系严格执行调控政策
2014年，本市将健全住房保障和供应体系。新建筹措各类保障性住房和实施旧住房综合改造5.5万套，基本建成11万套。完善住房保障管理机制，加快大型居住社区配套建设。拆除中心城区二级旧里以下房屋55万平方米，推进城中村改造。严格执行国家房地产市场调控政策，确保住房用地供应，促进房地产市场健康有序发展。
——上海市市长杨雄在政府工作报告中指出。
今年廉租房和共有产权房的申请条件还将进一步放宽，目的是要覆盖大多数的工薪阶层。
——市政协委员、市房管局局长刘海生透露，申请条件在这几年逐步放宽，这一方面是为了进一步解决那些既买不起共有产权房又不符合廉租房申请条件的“夹心层”，另一方面是要继续扩大保障房的覆盖面，使之能覆盖大部分工薪阶层。到去年，上海累计已有9.8万户居民申请到廉租房。共有产权房去年有2.3万至2.5万户申请成功，累计已达6.5万至6.7万户购得共有产权房，约有10万户居民因此受益。
聚焦二：房价高涨问题
关键点：适当增加住宅用地延缓房价快速增长
上海的土地供应高度紧张，但还是希望政府能够适当增加住宅用地供应，来延缓房价快速增长，若住宅用地供应紧，未来的房价问题还将是热点问题。
——市人大代表、上海城开（集团）有限公司总经理倪建达在参加全团审议时指出，自己作为十几年的“老代表”，年年关注房价问题，今年关注的依然与此相关。从自己的身份来说，我一直高度关注土地的供应问题，上海市政府在这方面的努力是有目共睹的，因此这些年来，上海作为一个国际化大都市，房价却没有高过北京、广州，这与政府的努力是分不开的。
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