郑州地产——地产中国郑州频道

郑州楼市2013年发展迅猛，置业热点外扩上演乾坤大挪移，转向近郊楼市，其中以高新区、航空港区尤甚，并逐渐蔓延至郑州近郊新兴区域如经开区、龙子湖、新郑龙湖、平原新区、二七新区、郑上新区等。

土地供求热点区域也随之转移。2013年土地供求热点板块突出，主要集中在高新区板块和运河新区板块，受郑东新区整体发展规划影响，龙湖板块、龙子湖板块为高地价热点区域，预计未来土地及购房供求主要集中于三、四环间，逐步向东北、西南方向新兴热点待开发板块扩散。

特别关注1 高新区

高新区打造宜居科技健康城由“区”变“城”蝶变崛起：从2010年8月开始，高新区就开始全力打造“高新城”，并提出要建成集新兴产业、科技、创新、生态宜居为一体的郑州都市区科技创新极，使其与郑东新区形成“两翼齐飞”的战略格局。

2013年，地铁1号线通车，使高新区房地产业的发展驶向了快车道。随着限购政策越来越严，越来越多的购房者将目光投向了非限购高新区，同时也使得越来越多的开发商抢滩，万科、深圳华强、香港锦艺集团、正弘等房企大鳄纷纷进驻，这让郑州西北这块最后的价值洼地成为争抢目标。2013年11月9日，郑州万科城开盘3小时劲销2000套，创造了郑州又一销售奇迹。

特别关注2 航空港

中原崛起从港区起飞，腾飞的“悟”空看港区72变：郑州航空港综合保税区，作为郑州新区总体规划的一个重要组成部分，是全省经济社会发展的核心增长极和改革发展综合试验区之一，也是河南省对外开放的重要窗口和基地。

2013年3月7日，国务院正式批复航空港经济综合实验区规划，航空港区政策优势明显。未来，航空城将与郑州市区连为一体，15分钟可到达郑州主城区中心，真正实现各种交通方式的“零”换乘。

目前，在富士康的集聚效应带动下，郑州航空港产业集聚区的区位优势愈发凸显，成为国内外客商高度关注的投资宝地。同时，2013年航空港区房企如雨后春笋般冒出，让购房者目不暇接。