将触角深入到大西北的恒大地产，两年前，选择了银川作为进军西北的第一站。他们一口气拿下三块地，试图复制他们在沈阳、合肥等其他省会城市的营销神话：开盘必特价，特价必抢光。
但是，事实并不是那么乐观。据媒体报道，作为恒大西北第一站，银川三个项目总共加起来才卖了4亿元，销售率才两三成。随着银川最近一年供应量的增大，恒大的销售压力将越来越大。
万达集团也有同样的遭遇。王健林2013年给银川万达公司定了8个亿的销售目标，但最终销售额离这目标差了一大截。
于是，“逃离三四线”，是从今年初就在房地产圈里流传的一种说法。该说法认为，由于供应量过大，人口导入速度缓慢，三四线城市曾经不被地产圈内广泛看好，甚至有房企提出以后不会考虑在三四线城市拿地。
但是，这只是一种说法。实际情况是，大部分房地产企业却是“逃而不离”三四线城市。大型地产商的销售业绩构成，足以说明三四线城市的重要性。
最具代表性的莫过于碧桂园。数据显示，2013年前10月，碧桂园共实现合同销售金额797亿元，远超年初制定的620亿元的销售目标，今年极有可能迈进千亿俱乐部。克尔瑞研究数据显示，在碧桂园前三季度销售面积中，三四线城市占比高达78.3％。
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