1月20日，无锡国土资源局公布37号国有建设用地使用权挂牌出让成交结果，位于锡山区编号为XDG-2009-80号地块成功出让。如早前传言，四川蓝光和骏以56500万元的底价摘下该幅地块，楼面价为2697元/㎡。

根据资料显示，此次出让的XDG-2009-80号地块位于锡沪路以南、云林路以西、学前东路以北、资景路以东，从地理位置来看属于锡山区东亭板块。

地块出让面积为74810㎡，容积率≤2.8-3.2，建筑面积约为24万方，土地用途为居住、商业混合用地，建筑密度不超过45%，绿地率大于15%，为净地状态。最终该地块以56500万元的底价出让，楼面价为2697元/㎡。

从所处的位置来看，地块具有一定的优越性，地块紧邻东亭易买得生活购物广场，周边人流较为集中。东亭实验小学、东亭初中、东亭医院等配套设施与地块紧靠，是老东亭核心生活区域。

但从目前周边环境来看，地块附近在建的地铁2号线站点和城际铁路让道路交通显得有些嘈杂和拥堵。但是可以预计，未来这里交通将十分便捷，地铁2号线友谊路站成为这里连接全市各个区域的转接点。

此次该地块被四川蓝光和骏摘得，这也是该房企在无锡拿下的第二个项目。早在2013年的5月份，蓝光就已进驻高铁商务区，打造其COCO产品线蓝光COCO蜜园，从该项目的整体定位来看，是适合年轻购房群体的刚需产品。

时隔近8个月，蓝光再次将目光瞄准锡山区，以2697元/㎡的楼面价拿下XDG-2009-80号地块，对此，该企业相关负责人表示，“一方面是看中锡山目前的发展潜力，另一方面则是作为一个成熟的区域，周边竞品较少，在售的龙湖九墅也是走中高端路线。”

事实上，就地块周边而言，除了早年交付的华夏君怡豪门外，景苑、隆亭苑等小区都为安置房。而唯一在售的龙湖九墅此前销售洋房产品均价也在9000元/㎡，中端产品确实稀缺。

作为来自成都的品牌房企，蓝光从拿地到开发到销售，“快速”绝对是其关键词。这也从早前蓝光COCO蜜园的开发可见一斑，此次拿下东亭地块，该负责人坦言，“虽然目前并没有明确规划出来，但以集团速度2014年肯定会开始销售，产品定位应该还是主打刚需。”