根据国土局最新公示，无锡市国土资源局2013年第36次地块出让公告于今天上午正式出炉。位于滨湖区滴翠路和明园路交叉口西南侧的XDG-2013-17号地块顺利拍出，由无锡天奇投资控股有限公司以底价17500万元竞得。
资料显示，该幅XDG-2013-17号地块位于滨湖区滴翠路和明园路交叉口西南侧，即原紫金会议中心地块。
该幅地块土地面积为47967.80㎡，土地用途为商业、商务办公、旅馆业用地。根据其17500万元的成交价、1.3的容积率来计算，该幅地块楼面价约为2806.37元/㎡。
由该幅地块所处位置来看，地块靠近无锡工业设计园、蠡园经济开发区核心地段。业内人士分析，该地块毗邻蠡湖景区，南侧邻近城市景观干道太湖大道，与蠡湖隔路相盼，区域内有连接蠡湖与无锡母亲河梁溪河，环境优美，地理位置十分优越，属城市重要节点区域。
而拿下该幅地块的无锡天奇投资控股有限公司，据知情人士透露，在全市范围内经营多种业务，包括物流、自动化、精工等等。
公司旗下天奇置业也曾在惠山区洛社板块打造天奇盛世豪庭项目，该项目位于洛社人民路与312国道交界处，靠近洛社老城区中心。项目业态丰富，有多层、洋房、小高层、高层、小户型公寓、商铺。目前该项目已是尾盘状态在售。
有鉴于该地块土地用途为商业、商务办公、旅馆业用地，笔者发现，在地块周边，目前在售的商业项目已有花样年喜年中心、上海中心城开国际等项目，前者在售的是性价比LOFT产品，均价10000元/㎡；后者则打造的是高品质、高档次酒店式公寓及办公类产品，均价在20000元/㎡左右。
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