昨天，北京市土地整理储备中心公布了朝阳区崔各庄和顺义两宗地的成交结果。此外，昨天北京在新推出海淀一宗自住型商品房地块的同时，暂停了四宗地的出让。对于暂停出让的举动，业内揣测与1月土地收入过高有关。
自住型地块密集入市
据记者了解，朝阳区崔各庄乡来广营北路二类居住用地位于朝阳区崔各庄奶西村附近，该宗地全部为自住型商品房住宅用地，住宅销售限价为2.2万元/平方米，最大套型不超过90平方米。首农、建工和金隅参与了该宗地的竞标，其中首农集团30.0088亿元的报价最高。按照成交价格计算，其平均楼面价约为1.3万元/平方米。
与上宗地同日招标出让的顺义新城第28街区SY00-0028-0020地块则被北京万科企业有限公司和北京五和房地产开发有限公司联合体收入囊中，成交价为3.77亿元，折合平均楼面价约为9140元/平方米，溢价率达到47.3%。至此，北京1月的土地收入达到了371.8559亿元。
昨天国土局还推出另外一宗优质的自住型地块——海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地项目，根据招标文件，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为2万元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。
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