2013京高端别墅价格下挫

来源:地产中国网 2014-01-20 17:12:00

●供应量持续下滑,供应面积下滑幅度达46%

●成交量趋稳,全年成交量下滑5.3%

●价格上涨势头猛烈,成交均价涨幅高达21%

●高端别墅成交量翻番,整体价格水平下挫

地产中国网·别墅报告】2013年,尽管房地产市场的政策调控进一步深入,然而相对于整体市场状况以及2012年度来说,北京别墅市场表现却相对平稳。尤其进入下半年之后,别墅市场的供求状况回升,呈现明显的企稳状态。特别需要指出的是,在供应量和成交量整体下滑的状况下,别墅市场的成交价格却实现了超过20%的增长。

地产中国网与中国地产信息集团(简称CRIC)联合发布的《2013年度北京别墅报告》显示,2013年,北京别墅市场共有101个项目有成交记录,共计成交别墅2690套,成交面积为94.9万平米,同比2012年分别下滑5.3%和6.3%。与此同时,别墅年度的成交金额和成交均价却相反呈现出猛涨态势,全年别墅成交总金额达到284.61亿元,成交均价为29984元/平米,同比分别上涨13.7%和21.3%。

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2013京高端别墅价格下挫
来源:地产中国网2014-01-20 17:12:00
2013年,尽管房地产市场的政策调控进一步深入,然而相对于整体市场状况以及2012年度来说,北京别墅市场表现却相对平稳。尤其进入下半年之后,别墅市场的供求状况回升,呈现明显的企稳状态。特别需要指出的是,在供应量和成交量整体下滑的状况下,别墅市场的成交价格却实现了超过20%的增长。
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