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万达年内推两家目标公司上市商业地产A股难度大

来源：地产中国网 2014-01-20 10:03:00

　等待三年，万达有望迎来第三、第四个融资平台。1月18日，大连万达集团(廊坊万达广场)董事长王健林在万达内部年会的全文讲话稿对外披露，其中明确提到，2014年将全力推动万达两个目标公司上市。尽管王健林并没有披露更多上市项目的细节，但目前处于IPO排队状态的电影院线业务和处于初审状态的商业地产业务被业内看做是最有可能的两个项目，而其中，当属已通过审核、排名较为靠前的万达院线希望最大。

　目前万达已经拥有了两个海外上市平台，即2013年6月，借壳香港上市公司恒力地产，后改名的万达商业地产；以及去年12月在纽交所上市的美国AMC。但在A股的上市之路卡壳多年，其中，万达院线的IPO已经等待三年。由于证监会已经明确IPO开闸，且万达院线排名比较靠前，在多数分析师看来，其今年冲刺成功几乎是板上钉钉。据了解，去年万达院线收入41亿元，屏幕总数达1247块。

　除此之外，同样在2010年就提交了IPO申请的万达商业地产，却并没有那么幸运。北京商报记者在1月10日证监会公布的一份首次公开发行股票审核工作流程及申报企业情况的文件中看到，大连万达商业地产正在上市的初审中，拟上市地为上交所，保荐机构为银河证券。据了解，万达商业地产是目前在审、排队的企业中惟一从事房地产业的，其商业地产公司去年收入1456.2亿元。此前，富力和首创曾和万达一起闯入过IPO排队，但后来两家都终止了审查。“万达商业地产在A股排队时间非常久，其资产太大了，能否成功上市仍不明确。”银河证券一位内部人士表示。