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大庆上半年房屋基准价出炉

来源：地产中国网 2014-01-20 09:40:00

楼市大庆房屋基准价出炉 1月15日市房产局2014年大同区

　 1月15日，市房产局公布2014年上半年房屋基准价。范围包括城区现有二手住宅、商服、车库、车位、工业及办公用房的基准价格和租赁价格。
　　为房屋买卖提供价格参考
　　房屋基准价格是一个地区房产交易价格高低的参考，也是一个权威的指导性价格。按照相关政策，房屋基准价格每半年向社会公布一次。此次是对去年7月份公布的大庆房屋基准价进行修测、补测后予以公布的。
　　为了让对外发布的基准价更加客观、符合实际情况，在每一次价格公布之前，市房产部门、相关机构都要进行大量走访、调查、测算，并抽取众多交易案例进行综合分析，最后才得出结果。同时，还要考虑房屋周边的出行、购物、学区、就医等实际情况。所以，房屋基准价格基本接近房屋交易的平均价格。
　　对购房者而言，房屋基准价最直接的作用是可为二手房买卖提供基本的价格参考。
　　各区房屋基准价有啥变化
　　从此次公布的全市城区二手住宅基准价结果看：
　　萨尔图区会战、团结等居住年限较长、位置稍微偏僻一点的小区，房屋基准价多在3000元-3200元/平方米；其他多数普通居住区房屋，则在4000元/平方米、4300元/平方米、4500元/平方米、4800元/平方米左右；新村7区、8区等离重点学区和商场较近且位置较为优越的房屋，基准价则较高，在5000元-5500元/平方米；像万达广场、东安阳光、唯美主邑、毅腾商都、格林小镇、香逸名苑等居住年限较短、开发没几年的居住区房屋，基准价则基本在5000元-5400元/平方米；新开发没多久的复式住宅、洋房的基准价为5500元/平方米、6000元/平方米、6500元/平方米、6800元/平方米不等；各类别墅的基准价在8000元/平方米左右。

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