据天津市国土资源和房屋管理局《每日房价》成交数据统计显示，截至2014年1月8日，上周天津市二手私产住宅日均成交量为233套，与上月同期相比下降23.1%。与此同时，租赁市场成交量也呈下降走势，据我爱我家租赁业务数据统计显示，进入1月份后，住宅租赁交易量与去年12月同期相比下滑约15%。有业内专家表示，随着农历春节临近，二手房租售市场均进入交易淡季，市场中新增需求减少，使得成交量呈现下滑的趋势。
交易暂缓
购房计划延迟
据我爱我家多家门店反馈，元旦过后二手房买卖业务成交量明显走低，客业双方成交意愿均有所下降。据我爱我家榆关道店经理王家学反馈，进入1月份，成交量与进店客户咨询量均有小幅下降，但二手房价格仍然保持平稳。
有专家认为，随着春节临近，二手房交易手续办理的时间日渐紧张，因此对部分暂未看好意向房源的购房者来说，其交易意愿变低，普遍买房计划延至年后；此外，市场中有部分购房者对于春节后房价走势抱有一定的观望心理，而当前二手房业主的心理价格仍然较高，议价空间较小，因此客业双方对于价格预期的差异也使得当前的交易意愿走低，导致成交量下滑。
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