郑州地产——地产中国郑州频道
用一个词来形容郑州市2013年的房地产市场的话,“过山车”绝对合适,不管是销量还是价格。 郑州二手房市场波动不大,地铁两端房租将上涨。
郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示,前八个月的住宅均价,是过山车的爬坡阶段,从1月份开始,几乎轮番上涨。
9月份郑州市调控新政出台后,住宅均价开始下行,连续四个月下降。国家统计局的数据也一样,房价从9月份开始踩刹车。
2013年的房地产市场惊心动魄,那么2014年的郑州楼市将何去何从呢?
河南商报对省内50位经济界人士做的一项问卷调查显示,62%的人认为,2014年,郑州市的住宅价格将微降或微升,价格小幅震荡,基本保持平稳。
在成交量方面,42%的人认为市场将不好不坏,保持平稳。44%的人认为被压抑的需求得到释放,成交量持续攀升。而不看好楼市,认为成交量持续下降,楼市进入疲软表现期的,仅占18%。
有48%的人认为根据十八届三中全会的精神,调控必将慢慢淡出我们的视线。不过,仍有42%的人认为只要地方政府依然有调控目标,调控就不可能松懈。
二手房市场波动不大,但地铁两端房租将上涨15%~20%
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