来自忻州某县的刘先生日前咨询本报,他想在晋源区买一套房,好不容易看上一套价格、户型都不错的,但被告知有四个证,就差一证了。他想问问这样的房子敢买吗?虽然太原市对违法预销售楼盘进行了地毯式的排查并对违规者进行了严厉打击,但近日记者在探访时发现,仍有一些非法楼盘在违规预销售,且几乎都打着“就差一个证就五证齐全”的幌子忽悠购房者。
少数楼盘仍在顶风作案近日,记者在采访时发现,大部分“五证”不齐全的楼盘已“关门谢客”,但仍有少数楼盘在“顶风作案”。刘先生告诉记者:“我在这个区看了不少楼盘。前几天一个朋友告诉我有一家期房楼盘特别热销,均价每平方米6000多元,地段好、价格不高,不少人都在买。可是我到了这家楼盘看房时,却被售楼人员告知现在第四个证差不多办下来了,还有一个预售证就五证齐全了,可以贷款,将来办大红本没问题,这让我不得不考虑一下。”与此同时,其他购房者也遇到了同样的情况。市民刘女士说:“售楼小姐承诺预售证正在办理中,下个月就证件齐全了,但在售楼处,一个悬挂在外的证件都没有,让人不得不怀疑其承诺的可信度。”买这样的房子有风险吗?不少购房者都有此疑问。随后,记者对上述晋源区楼盘进行了探访,发现该项目证件确实并不齐全,记者咨询了太原市房管局市场处,被告知该楼盘并没有上报办理预售证的审批材料,项目是违规销售。销售人员大都说已有四证,第五个证——也就是预售证正在办理中,以此为幌子来取得消费者的信任。然而这属于口头无效承诺,买类似的房子很有可能无法按揭、按期交房,甚至将来维权都很难。
(来源:山西市场导报)
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