原标题：万达2014年收入冲2400亿 房企竞争顶破千亿级

1月12日，记者从万达集团获悉，根据其1月11日公布的业绩报告，2013年万达集团资产总额达到3800亿元，收入1866亿元，同比增长31%。同时，根据其发布的2014年目标，万达集团资产将达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。

无独有偶，就在1月10日，绿地集团也公布了2013年业绩，并称2014年房地产销售目标为2400亿元，整个集团的经营目标则为4000亿元。

当业内还在谈论“千亿军团”扩容时，这些入围的房企早已不满足于刚过千亿的业绩，纷纷抛出更远大的目标。兰德咨询总裁宋延庆表示，预计到2015年，千亿阶梯的房企将会增加到10家左右。

2013年万达商业地产收入增32%

1月11日，万达集团在北京召开2013年工作总结会议。据记者了解，2013年万达集团收入1866亿元，同比增长31%，其中万达商业地产收入1456亿元，同比增长32%，新开业万达广场18座，全国累计开业万达广场85座，持有物业面积1704万平方米，排行全球第二。此外，2013年新开业16家万达酒店，累计开业54家酒店（其中51家五星级酒店）。万达文化产业集团2013年收入255亿元，同比增长23%。

“万达之所以可以实现业绩的快速增长，一方面得益于其产品标准化可以实现高周转，一方面则是高杠杆，几乎在10倍左右，用极少的资金撬动较大的项目。”一位房地产行业分析人士对此指出。

昨日，万达集团同时发布了2014年的业绩目标：万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元；计划开业武汉汉秀、武汉电影科技乐园两个重大文化产业项目，新开业24个万达广场、18家五星级酒店。万达商业地产公司收入达到1830亿元，万达文化产业集团达到317.5亿元，继续保持快速增长。

“后千亿”寻求增长方式转变

万达集团将其2014年目标收入提高到2400亿元，一线房企的能量已经迅速蓄积到了以千亿计算。但随之而来的是，行业的进一步集中以及企业利润率的持续走低，后千亿时代的战争似乎越来越成为一场恶战。

对于逐渐扩大的 “千亿军团”，更值得关注的并非是房企业绩本身，而是他们进入“千亿军团”后，该以怎样的速度继续发展。

“这些规模性企业面临的一个共同挑战是如何确保企业持续稳健，在地产市场逐步转向存量市场，地产主业增长越来越难的情况下，拓展产业链 （包括上游和下游）、进军海外市场、多元化发展是必然选择。”宋延庆对记者如是说。