2013年9月，重庆五大都市功能区规划正式出台。其中两江新区特别是两江核心区，成为都市功能拓展区的重要组成部分。而对这一具体区域，按照都市功能拓展区的定位，规划了一个3个大型聚居点（占重庆未来大型聚居点七分之一）、100万常住人口的生态人居发展计划。随之而来的，就是两江核心区的住宅产品开发浪潮。而站在潮头上的，毫无疑问就是早已进入这片热土的金科城。在2013年创单日推盘量和单日销售量纪录后，2014年，它将跟随两江核心区的城市化进程，奉献出更完美的作品。

拒绝小盘试水，金科城大社区受认同

在2013年初，两江核心区的地产开发处于不冷不热状态。大部分的开发商注意到这一题材并且投入了项目，但多以中小规模盘为主，试水两江核心区的发展前景和市场反应。这也造成了2013年上半年两江核心区在别墅洋房等高端品质大盘产品上的缺失，特别是在大盘、大社区方面，更是付之如阙。造大盘，做大社区，是一件相当有难度的事情，其中涉及到的，除了产品品质，还有对社区的运营理念，对业主的居住文化引导等多方面，这是一件比造房子复杂许多的事情，需要的前期投入更是巨大，在浮躁的市场环境下，显然没有多少人愿意去尝试。

而金科城却在一开始，就举起了品质大盘、大社区的旗帜。做“两江核心世界生活圈的大爱城邦”的目标，在项目一开始便确定了下来。

为此金科城做出了代价巨大的诚意付出：在接近近两年蔡家国际新城开发量近五分之一的项目开发体量之下，却是生态宜居的不到1.3的容积率。放弃了等靠要“借用”公共商业配套的小聪明想法，独力规划其了规模达九万方的社区商业配套。投入巨资，先行修建了具有城市功能综合体作用的10个足球场大小的示范体验区，五脏俱全的包含了欧式园林、现代商业街、儿童游乐区、高尔夫、网球、羽毛球场、慢跑步道、全景观景平台等社区配套服务设施。就连城市创新叠拼别墅，除了精心雕琢的托斯卡纳风格、符合人体工学与地理位置的采光朝向，还拿出了少有的赠送面积和优惠力度回馈未来业主。提前两三年，为业主打造出了一个“邻里相善”的大社区的雏形。

而最绝的是，金科城项目其四通八达辐射多方的位置，更是成为了一个高端成熟社区最重要的条件：背靠蔡家国际新城高新产业带，隔江望悦来会展城、礼嘉中央商务区，高端和新兴的产业、生活、商业配套全在辐射之中。

正是这一个两江核心区世界生活圈的大爱城邦之梦，以及造梦者们的实际行动，让金科城成为了2013年重庆高端别墅市场的最后赢家。