无锡市房屋产权监理处公布了2013年12月份无锡房地产市场运行情况,虽然当月商品房成交量呈小幅下降趋势,但备案均价还是以每平方米8378元的全年最高价“收官”。
数据显示,2013年12月份,无锡全市七区商品房批准预售面积为95.72万平方米,同比增长49.63%,环比下降2.44%;其中商品住宅批准预售面积为80.38万平方米,同比增长80.10%,环比增长26.13%。在商品房成交量方面,与11月份相比,当月无锡市区商品房成交量小幅下降,成交面积为54.79万平方米,同比下降27.03%,环比下降6.20%;其中住宅成交面积为46.09万平方米,同比下降20.51%,环比增长9.14%。
虽然存在供应量激增、交易量下降的局面,但从12月份商品住宅分价格段成交分析,10000元/平方米以上的价格段所占比例为21.69%,比11月增加4.83个百分点。同时,6000-8000元/平方米的价格段所占比例为31.96%,比11月下降3.58个百分点。
据统计,2013年12月份,无锡市区商品住宅网上备案面积46.09万平方米,备案金额38.61亿元,备案均价为8378元/平方米。这一价格较11月份备案均价涨幅约4.7%,较1月份的备案均价涨幅更是高达约14.37%。
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